稅務局對股權轉讓所得做出的規定中：《（一）參照每股凈資產或股權對應的凈資產份額核定股權轉讓收入。被投資企業的土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業總資產比例超過20%的，主管地稅機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入》請問，其中的“具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告”，是指會計師事務所，還是評估師事務所 ？

答： 您好 法定資質的中介機構出具的資產評估報告 是資產評估事務所

　（一）申報的股權轉讓收入低于股權對應的凈資產份額的。其中，被投資企業擁有土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產的，申報的股權轉讓收入低于股權對應的凈資產公允價值份額的；請問比如我是2022.03.20發生的股權轉讓，那稅局核定股權對應凈資產是指2022.02月報表還是03.31末報表還是03.20號報表？

答： 您好，根據稅總2014年67號公告，一般按照2021年底的凈資產或者2022年2月底的凈資產(資產負債表），具體辦理按照稅局的規定，一般按照轉讓前上月月底數合適；未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產超20%，一般是要評估的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產嗎？

答： 你好，房開企業這個應該作為存貨。