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送心意

東老師

職稱中級會計師,稅務師

2022-04-08 12:12

融資性售后回租的概念是:是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,將物件賣給租賃公司,取得現金.然后,物件的原所有權人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合同》

Alisa 追問

2022-04-08 15:44

賣了不就是所有權給了別人了嗎

東老師 解答

2022-04-08 15:45

這個不是賣,只是租給別人。

Alisa 追問

2022-04-08 15:47

意思是把自己所有權的房子租出去,收房租就屬于回租

東老師 解答

2022-04-08 15:47

對,沒錯,就是這個意思。

Alisa 追問

2022-04-08 17:50

那融資租賃是什么意思呢?麻煩請舉個生活中的例子,容易懂得,把這兩個區分開

東老師 解答

2022-04-08 17:53

比如說企業想買一臺是特別貴的機器,但是他沒有錢,所以他就委托另外一個單位買,花了100萬,然后他分期付給這個單位,分了六期,付了120萬,這個就是融資租賃。

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同學你好 融資性售后回租是指承租方以融資為目的,將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后,從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。 融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。因為對融資租賃公司來說,他們相當于抵押了你的實物資產,給你一筆錢,然后你分期還本付息以保證你實物資產的使用權,是貸款服務。
2022-02-18 14:51:37
融資性售后回租的概念是:是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,將物件賣給租賃公司,取得現金.然后,物件的原所有權人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合同》
2022-04-08 12:12:14
何為融資性售后回租? 指承租方以融資為目的,將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后,從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。比如你公司資金周轉出現困難,將一棟樓賣給融資租賃公司,你公司拿到一筆流動資金。然后你再去付租金,租這棟樓的使用權。合同期限屆滿后,這棟樓的所有權歸你。實質上融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。
2021-08-23 00:39:46
承租方可以是個人的
2015-11-27 16:02:29
您好,融資租賃屬于租賃服務繳納增值稅,融資性售后回租,屬于貸款服務繳納增值稅
2021-12-16 17:12:41
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