14、企業的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業職工居住，并按市場價格收取租金，第3、4層作為辦公區使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨計量和出售，這種情況下，企業應將第1、2層確認為投資性房地產。我記得老師講課說一部分自用一部分出租，出租部分能單獨計量和出售是可以確認為投資性房地產的呢

答： 你好，是的，一部分自用一部分出租，出租部分能單獨計量和出售是可以確認為投資性房地產

為什么以經營租賃方式出租的建筑物不能確認投資性房地產

答： 你好！ 投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，您好！持有以備出租的空置建筑物，是投資性房地產嗎

答： 您好，通常情況下，對企業持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用于經營租出且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽定租賃協議，也應視為投資性房地產。