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請問老師，如果由成本轉為公允價值模式的投資性房地產，在處置時，貸方的“投資性房地產-成本”的金額是由成本轉為公允模式計量時點的金額，還是最初的金額？
淡淡的板栗
于2022-04-02 23:05 發布 ??738次瀏覽
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小鎖老師
職稱： 注冊會計師,稅務師
2022-04-02 23:05
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怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值
答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。
老師，為啥成本模式轉為公允價值模式為啥借投資性房地產金額不是按公允價值寫呢
答： 投資性房地產是一級科目，下設二級科目成本和公允價值變動，二者之和就是公允價值
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
投資性房地產賬面成本包不包括公允價值變動和成本的暫估金額？
答： 投資性房地產有兩種計量方法，涉及到公允價值變動的計入賬面價值，成本的暫估不太明白你是什么意思，一般暫估不計入價值
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