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送心意

稅劍法盾

職稱法律職業資格(律師),注冊稅務師資格(稅務師),會計師-稅務會計,會計領軍人才,法院陪審員

2022-03-31 17:13

您好,不是屬于轉讓無形資產-土地使用權,按照財產轉讓所得20%繳納個稅。

果然多 追問

2022-03-31 17:17

轉讓土地使用權是出售無形資產出租土地使用權是按特許權算嗎個稅

稅劍法盾 解答

2022-03-31 17:19

您好,不是。按照財產出租轉讓所得20%計算個稅。

果然多 追問

2022-03-31 17:23

好的老師我懂了這個出租就是按照財產出租轉讓計算賣了就是財產轉讓

稅劍法盾 解答

2022-03-31 17:26

您好,對的。一個是讓渡使用權;一個是產權轉讓。

果然多 追問

2022-03-31 17:34

老師不好意思  再問一下這題的應納稅所得額滯納金沒收財產不是應該不得扣除嗎   不能扣除應該加上才對啊

果然多 追問

2022-03-31 17:36

因為后面有一題就是問的應納所得額不能扣除的有哪幾個  我現在就是弄暈了到底加不加

稅劍法盾 解答

2022-03-31 17:41

您好,稅收滯納金,罰款罰金沒收財產不得扣除。

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1、營業稅=營業額×5%(若轉讓方能提供原購置土地的發票,按轉讓土地的全部收入減去土地受讓原價后的余額為營業額計算征收營業稅,否則按轉讓收入全額計征) 2、城建稅=營業稅稅額×5% 3、教育費附加=營業稅稅額×3% 地方教育費附加=營業稅稅額×2% 4、土地增值稅:土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據。土地增值額為納稅人轉讓房地產所取得收入減去稅法規定扣除項目金額后的余額,以增值額適用四級超率累進稅率。具體計算公式為:土地增值額=轉讓房地產的總收入-扣除項目金額。轉讓土地使用權的扣除項目有:取得土地使用權所支付的金額;與轉讓土地使用有關的稅金等。
2015-03-31 16:58:01
你好 是要寫這個分錄 嗎??
2022-11-15 16:03:28
你好,土地使用權一般是轉讓,沒有銷售的。
2018-06-21 16:58:36
同學你好,這個是看合同,說好了是一起轉讓就是連房子一起轉的同學
2019-10-15 20:43:03
你好,需要交增值稅、附加稅、土地增值稅、印花稅
2020-03-24 13:41:50
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