融資租賃中出租人報銷承租人的初始直接費用，承租人怎么進行會計處理

答： 你好 融資租賃承租人會計處理： 借：固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用） 未確認融資費用 貸：長期應付款（最低租賃付款額） 銀行存款（初始直接費用） 即 記入承租人固定資產(chǎn)原值

老師B不是應該還要考慮初始直接費用那些嗎？還有d怎么理解

答： 你好！ 租賃負債即承租人在租入資產(chǎn)確認使用權資產(chǎn)的同時確認租賃負債，不管是經(jīng)營租賃還是融資租賃均要在資產(chǎn)負債表列示，它等于按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值。不包含初始直接費用。未擔保余值就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，所有款項應于每年年初支付；（2）為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3）作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；（4）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%；（5）普通年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A，5%，9）為7.10782。為簡化處理，假設不考慮相關稅費影響。要求：（1）判斷該事項是否為租賃合同；（2）若為租賃合同，計算甲公司租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并編制確認租賃負債和使用權資產(chǎn)相關會計分錄。（3）若為租賃合同，編制初始費用相關會計處理分錄。（4）若為租賃合同，編制租賃激勵相關金額會計處理分錄

答： 同學您好， 1、屬于租賃合同 /2、 計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并確認租賃負債和使用權資產(chǎn)。 借：使用權資產(chǎn)　　　　 　 405391【50000%2B50000*（P/A，5%，9）】 租賃負債——未確認融資費用94609 　貸：租賃負債——租賃付款額 　 450000 　　　銀行存款 50000 3、 將初始直接費用計入使用權資產(chǎn)的初始成本。 借：使用權資產(chǎn)　20000 　貸：銀行存款　　20000 4、 將已收的租賃激勵相關全額從使用權資產(chǎn)入賬價值中扣除。 借：銀行存款　　5000 　貸：使用權資產(chǎn)　5000