怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

老師，投資性房地產有成本模式轉為公允模式，我記得那個的差額，如果公允大于賬面，計入其他綜合收益，如果公允小于賬面，計入其他綜合收益。現在聽老師講，只是調整留存收益。請問是準則做了改變嗎？

答： 同學你好 計入其他綜合收益是指非投資性房地產轉成公允價值模式投資性房地產的貸方差。 留存收益是指成本模式轉為公允價值模式，這個轉換前后都是投資性房地產。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式計量，采用追溯調整法進行調整，為什么不體現謹慎性原則？

答： 謹慎性的話 往往是對資產進行低估或者負債高估 比如銷售商品 提供質量保證 計提銷售費用和預計負債 而成本轉公允 與這個 是不相關的哦