老師，我問(wèn)問(wèn)有塊土地過(guò)戶到A公司名下了，現(xiàn)在A公司要把這塊土地給B公司經(jīng)營(yíng)，B公司要建一個(gè)廠房在那塊土地上，可以有哪幾種方式？B公司需要繳稅嗎？

meizi老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-03-22 13:47

你好； A 可以投資給B 或者是無(wú)償贈(zèng)送或者是租賃或者是變賣；B要繳納契稅和印花稅的

～、追問(wèn)

2022-03-22 13:49

不是繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎？

meizi老師解答

2022-03-22 13:57

你好；你要修建好了自用才會(huì)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅；先收到土地是繳納契稅和印花稅哈

你好；? ? ?A 可以投資給B 或者是無(wú)償贈(zèng)送或者是租賃或者是變賣；B要繳納契稅和印花稅的??

2022-03-22 13:47:10

你好承租方不用交的?

2021-12-09 14:41:06

你好，自己的房屋按照房屋原值*70%*1.2%/2 土地使用稅面積乘以單價(jià)/2 租賃的房屋租金收入乘以12%/2 土地使用稅不變，還是之前的。

2023-12-13 17:52:09

您好，一次性出售可以合并計(jì)算

2021-08-24 18:59:33

地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅，要根據(jù)土地使用權(quán)的取得方式來(lái)確定，也就是說(shuō)不同的取得方式?jīng)Q定企業(yè)的地價(jià)是否計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。土地使用權(quán)取得方式： 1、外部購(gòu)入：這種方式是最普遍的一種方式，包括直接競(jìng)拍、企業(yè)之間互相轉(zhuǎn)讓等。 2、投資者投入：投資者在成立公司時(shí)，以土地作價(jià)投入，占得公司一定股份，成為公司股東。 3、通過(guò)非貨幣性資產(chǎn)交換取得：非貨幣性資產(chǎn)交換，主要是不涉及貨幣或涉及的貨幣很少，通過(guò)用存貨、固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)等換入土地使用權(quán)。 4、通過(guò)債務(wù)重組取得土地：通過(guò)債務(wù)重組取得土地，是指企業(yè)作為債權(quán)人，債務(wù)人用自己的土地抵償債務(wù)。 5、政府補(bǔ)助取得土地：指政府出于某種原因或根據(jù)某種政策，對(duì)企業(yè)做出的一種補(bǔ)助。 6、租賃：企業(yè)通過(guò)協(xié)議約定，支付一定租金，獲得一定期限的土地使用權(quán)。 7、劃撥：土地劃撥方式在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，比較普遍，至今還有，但不普遍，主要是針對(duì)一些公益事業(yè)單位或國(guó)家的重點(diǎn)項(xiàng)目。土地劃撥一般是無(wú)償?shù)模挥弥Ц秲r(jià)款。何種方式下地價(jià)可計(jì)入房產(chǎn)原值：在1～5方式下，企業(yè)應(yīng)將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅，在6～7方式下，企業(yè)雖然擁有土地使用權(quán)，但并沒(méi)有支付土地價(jià)款，也就不存在地價(jià)。

2021-04-04 14:26:14

精選問(wèn)題

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親愛(ài)的學(xué)員你好，我是來(lái)自會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎？

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