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孺子牛老師
職稱： 注冊會計師,稅務師
2022-03-20 09:52
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成本模式下，開發產品轉投的時候，為何投的減值在貸方不體現？
答： 投資性房地產，本來是因為房地產火爆，把出租的固定資產--房子單獨拿出來成立投資性房地產準則的，所以投資性房地產和固定資產有這天然的緊密聯系，所以成本模式結轉是原值對原值，減值對減值，但是存貨和投資性房地產沒有那么緊密的關系，結轉的時候不體現投資性房地產的減值，其實也是可以體現的，只是準則制定者沒有采用那種處理方法。
成本模式下，為何開發產品轉投的時候，投的減值不在貸方體現？
答： 減值不會體現的，因為減值損失，是計提減值的時候有資產減值損失，如果投資性房地產有減值，分錄是 借：開發產品 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備---------這里就是減值對應的金額 貸：投資性房地產 貸方不會體現減值，而是投資性房地產原值在貸方，扣除借方的折舊和減值準備，就是賬面價值，然后差額就是借方的開發產品，也就是把賬面價值轉入開發產品。
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
成本模式下，非轉投，這個為何投資性房地產為何在貸方不體現折攤和減值分錄？
答： 你好，因為這個是開發產品轉的，不是固定資產轉的。
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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andy * ~~ 追問
2022-03-20 09:56
andy * ~~ 追問
2022-03-20 09:56
孺子牛老師 解答
2022-03-20 09:58
andy * ~~ 追問
2022-03-20 10:03
孺子牛老師 解答
2022-03-20 10:10