- 送心意
孺子牛老師
職稱: 注冊會計師,稅務師
2022-03-20 09:52
減值不會體現的,因為減值損失,是計提減值的時候有資產減值損失,如果投資性房地產有減值,分錄是
借:開發產品
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備---------這里就是減值對應的金額
貸:投資性房地產
貸方不會體現減值,而是投資性房地產原值在貸方,扣除借方的折舊和減值準備,就是賬面價值,然后差額就是借方的開發產品,也就是把賬面價值轉入開發產品。
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投資性房地產,本來是因為房地產火爆,把出租的固定資產--房子單獨拿出來成立投資性房地產準則的,所以投資性房地產和固定資產有這天然的緊密聯系,所以成本模式結轉是原值對原值,減值對減值,但是存貨和投資性房地產沒有那么緊密的關系,結轉的時候不體現投資性房地產的減值,其實也是可以體現的,只是準則制定者沒有采用那種處理方法。
2022-03-20 10:01:01

減值不會體現的,因為減值損失,是計提減值的時候有資產減值損失,如果投資性房地產有減值,分錄是
借:開發產品
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備---------這里就是減值對應的金額
貸:投資性房地產
貸方不會體現減值,而是投資性房地產原值在貸方,扣除借方的折舊和減值準備,就是賬面價值,然后差額就是借方的開發產品,也就是把賬面價值轉入開發產品。
2022-03-20 09:52:17

你好,因為開發產品是存貨,而且不是固定資產無形資產的呢。所以開發產品的賬面成本結轉的,就是實際成本。
2022-03-20 11:13:30

你好,因為這個是開發產品轉的,不是固定資產轉的。
2022-03-20 09:03:22

是的,開發產品是存貨,存貨不折舊不攤銷,所以都是不體現折舊攤銷的。滿意的話麻煩評價一下!
2022-03-18 22:15:13
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2022-03-20 09:56
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孺子牛老師 解答
2022-03-20 09:58
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