自建房屋建筑物，沒有辦理決算，也沒有取得施工方發票，由于時間長，已經達到預定可使用狀態了，財務已經暫估入固定資產了，是否應繳納房產稅？計稅價值如何確定

答： 需要繳納房產稅；自建的房屋用于生產經營的，自建成之日的次月起，計征房產稅。因為已達到可使用狀態，就說明已經建成了。

老師您好，自建廠房的工程款等和土地出讓金計入“在建工程”，達到預定可使用狀態時轉入固定資產嗎？（這個預定可使用狀態意思是正式投產后嗎？）

答： 你好，自建廠房的工程款等和土地出讓金可以計入“在建工程”，達到預定可使用狀態時轉入固定資產。 所購建的固定資產達到預定可使用狀態是指資產已經達到購買方或建造方預定的可使用狀態。具體可從以下幾個方面判斷： 　?。?）固定資產的實體建造（包括安裝）工作已經全部完成或者實質上已經完成； 　?。?）所購建的固定資產與設計要求或合同要求相符或基本相符，即使有極個別與設計或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用； 　?。?）繼續發生在所購建固定資產上的支出金額很少或幾乎不再發生。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師，我們在2017年4月和10月均按照建筑物達到預定可使用狀態交了房產稅，在年底12月，因上級公司要求按預估轉固，所以按工程合同價和可以預估的價值轉固了，結果，造成2017年所得稅匯算的固定資產（房屋建筑物）和當年交房產稅的建筑物數額差額很大，被列入少交房產稅風險名單，有什么好的解決方法？

答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待