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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2022-03-04 15:36

你好,土地面積=長*寬/667

國家規定的是把平方米轉換成畝的算法。

面積量算的原則是:圖幅為基本控制,分幅進行量算,按面積比例平差,自下而上逐級匯總。

土地面積亦稱宗地面積,是指一宗地權屬界址線范圍內的土地面積。

陪你考證的初級班主任 追問

2022-03-04 15:41

我目前已有的數據有建筑面積,套內建筑面積,分攤面積,以及總的占地面積  那我以上已知的數據哪個是呢   或者以上已知的數據如何計算

紫藤老師 解答

2022-03-04 15:42

依據《城鎮土地使用稅暫行條例》第三條規定,土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。


  一般來說計稅面積確認依據如下:(1)持有土地使用權證的,以證書記載的土地面積為準;(2)尚未取得前款所列土地使用權證書,但持有其他土地使用證明材料的,以《建設用地規劃許可證》或者土地權屬文件上載明的土地面積為準;(3)缺少土地權屬、面積資料的,由納稅人自行申報,并經主管地方稅務機關核定的土地面積為準;對于多層建筑物,土地使用稅的應稅面積,以產權證上注明的占地面積為準;產權證上未注明占地面積的,按以下公式計算:(擁有或使用的建筑面積/總建筑面積)*總占地面積。

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稅是國家征收的,費是當地政府攤派的
2024-03-04 11:36:29
獨立面積就是自己使用的,不和別人公攤的。計征土地使用稅時是使用權面積
2020-02-27 17:51:37
你好不需要 不需要支付。
2022-04-12 21:39:15
公司名下有房的情況下叫城鎮土地使用。
2022-04-11 16:45:25
你好,根據面積乘以單價,這個單價不固定,看你當地小規模可以減半。
2021-10-29 14:07:57
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