甲公司2011年1月1日外購一幢建筑物，價款為400萬元，將該建筑物用于出租，年租金30萬元，每年年初收取。該公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2011年12月31日該建筑物的公允價值為420萬元，2012年12月31日該建筑物的公允價值為410萬元，2013年1月1日甲企業出售該建筑物，售價410萬元，不考慮相關的稅費，處置時影響損益的金額合計為（　）萬元。老師，這種題目該如何解

笑笑老師

職稱：中級會計師,稅務師,經濟師

2017-03-16 15:22

您好，最簡單的就是做分錄了。
借：銀行存款               410
貸：其他業務收入             410
借：其他業務成本            410
貸：投資性房地產——成本        400
         ——公允價值變動    10
借：公允價值變動損益           10
貸：其他業務成本             10
410-410+10-10＝0

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