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欣欣子
于2022-02-22 11:44 發布 ??1077次瀏覽
Flower--老師
職稱: 注冊會計師,稅務師,中級會計師
2022-02-22 11:46
你好房產稅=房產余值*1.2%或租金收入*12%土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
Flower--老師 解答
2022-02-22 11:50
房產余值是指用房屋原值一次減除10%—30%原值后的余值作為計稅依據,具體的減除幅度由各省、自治區、直轄市人民政府規定.房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在賬簿"固定資產"科目中記載的房屋原價。對納稅人未按會計制度規定記載的,在計征房產稅時,應按規定調整房產原值,對房產原值明顯不合理的,應重新予以評估。另外,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設備和配套設施,如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產原值,計征房產稅。而對于更換房屋附屬設備和配套設施的,在將其價值計入房產原值時,可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件,更新后不再計入房產原值。
2022-02-22 11:51
對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。
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老師,房產開發公司土地使用稅從拿地次月就開始按季交,到什么時候才不用交?
答: 你好 所 有權轉移了,不要咱交了
土地使用稅和房產使用稅怎么算
答: 你好 房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
老師問一下,公司有了房產每年都必須交土地使用稅嗎
答: 你好,是的,需要交納土地使用稅的
土地使用稅和房產稅分別都由誰交?
討論
公司岀租倉儲用地,要交房產稅和土地使用稅稅嗎?交多少?
土地使用稅,房產稅,一年交一次嗎?
老師,個人的房產租給個人辦學校,要交房產稅跟土地使用稅的嗎?
這個土地使用稅跟房產稅是怎么計算出來的鴨
Flower--老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,中級會計師
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Flower--老師 解答
2022-02-22 11:50
Flower--老師 解答
2022-02-22 11:51