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送心意

王雁鳴老師

職稱中級會計師

2017-03-12 13:36

您好,是的。如果是一般計稅方法計稅的建筑項目。根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定,適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。取得不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。

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相關問題討論
你好,給職工的宿舍,這個是福利費,福利費是不允許抵扣的,而你如果是建辦公用房的話,這個是辦公用的,生產經營用的可以抵扣增值稅。
2022-01-24 08:39:36
您好,是的。如果是一般計稅方法計稅的建筑項目。根據《財政部?國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定,適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。取得不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。
2017-03-12 13:36:26
你好!可以抵扣,但是要分2年。
2018-04-23 10:07:14
你好,現在不需要轉出了,都可以抵扣
2020-05-16 13:53:51
你看到的是營改增后的新規定。
2017-06-01 14:32:23
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