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送心意

maize老師

職稱初級會計師,中級會計師

2022-01-24 16:36

你好,這個有計算器,你可以直接套就計算器,http://xiamen.chinatax.gov.cn/xmswcms/sfjs.html?id=sfccs  要是開普通發票2021年4月1日至2022年12月31日,私房出租增值稅起征點為150000元(含本數),不含稅收入大于150000元的才計征增值稅  享受這個優惠增值稅,你要是開專票, 住房類增值稅減按1.5%征收率:增值稅 = 月租金收入/(1+5%) ×1.5%http://xiamen.chinatax.gov.cn/content/14408.html 這個有需要交那些稅說明,你可以去看下這個
  非住房類增值稅按5%征收率:增值稅 = 月租金收入/(1+5%) ×5%

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“對出租房產,租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅?!?/div>
2017-06-03 15:56:08
你好,這個有計算器,你可以直接套就計算器,http://xiamen.chinatax.gov.cn/xmswcms/sfjs.html?id=sfccs 要是開普通發票2021年4月1日至2022年12月31日,私房出租增值稅起征點為150000元(含本數),不含稅收入大于150000元的才計征增值稅 享受這個優惠增值稅,你要是開專票, 住房類增值稅減按1.5%征收率:增值稅 = 月租金收入/(1%2B5%) ×1.5%http://xiamen.chinatax.gov.cn/content/14408.html 這個有需要交那些稅說明,你可以去看下這個   非住房類增值稅按5%征收率:增值稅 = 月租金收入/(1%2B5%) ×5%
2022-01-24 16:36:46
你好,個人出租房屋個人所得稅計算方法: (一)沒有修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。 當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10% (二)發生修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。 當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
2022-07-15 17:05:51
出租住宅的:房產稅4%,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租3萬以上),城建稅,教育費附加 出租商業用房的,房產稅12%,印花稅0.1%,個稅20%,增值稅5%(月租3萬以上),城建稅,教育費附加
2017-07-19 18:40:31
你好 月租低于10萬是免增值稅和附加稅的。 千分之一繳納印花稅 ;個稅按10%; 房產稅按4%??
2021-04-21 13:32:17
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