承租人既是資產出售者又是資產使用者的融資租賃方式是( )。 A.杠桿租賃 B.直接租賃 C.售后回租 D.經營租賃
京京
于2022-01-23 21:31 發布 ??1544次瀏覽
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萱萱老師
職稱: 中級會計師
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承租人既是資產出售者又是資產使用者的融資租賃方式是( ?。?A.杠桿租賃
B.直接租賃
C.售后回租
D.經營租賃 C
2022-01-23 21:32:05

1、租賃程序不同。經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定,然后再尋找承租企業,而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期限不同。經營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期。
3、設備維修、保養的責任方不同。經營租賃由租賃公司負責,而融資租賃由承租方負責。
4、租賃期滿后設備處置方法不同。經營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。
5、租賃的實質不同。經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
2020-10-16 09:21:04

同學您好,以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出,按照租賃期限均勻扣除。2.以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出,按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用,分期扣除。
2022-10-20 21:27:07

你好,同學。
這個不是絕對 的。
要根據現金流量計算來進行比較,現金流量流出最少的是最好的。
如果從稅上面考慮,經營租賃可以抵稅。
2020-03-13 15:06:21

你好,經營方式出租的屬于投資性房地產,融資租入不屬于
土地也是類似的
2016-11-10 22:35:03
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