練世美 追問

2022-01-21 10:23

沒有什么政策？

蔣飛老師 解答

2022-01-21 10:30

一，根據《房產稅暫行條例》第九條規定：“房產稅由房產所在地的稅務機關征收。房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。”

二、房產稅：

1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

2、房產稅稅率：

(1)從價計稅：1.2%

(2)從租計稅：12%(個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4%的稅率征收)。

3、應納稅額的計算

(1)從價計征

全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)從租計征

全年應納稅額=租金收入×12%(個人為4%)