房地產企業，銷售期房，房屋總價1918894.8元，客戶首付581000元，開具581000元的發票。這筆業務是借 銀行存款 貸 預收賬款這個時候要不要計稅？按照營改增以后

答： 你好，需要按預收賬款預交相關稅款的

營改增后，房地產開發企業在取得預售許可證后，收到首付款等房款的會計分錄，有以下兩種:1.借 銀行存款 貸 預收賬款；2.借 銀行存款 貸 預收賬預 貸:應交稅金-應交增值稅，其中預收賬款為銀行存款減應交稅金的差額。哪種正確？

答： 借：銀行存款 貸：預收賬款 應交稅費-預繳增值稅 這樣處理哈

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2.某房地產開發公司2019年6月30日銀行存款日記賬余額為83500元，銀行對賬單余額為67000元。經逐筆核對，雙方記賬均無差錯，但發現有下列未達賬項：（1）6月28日，房地產企業收到轉賬支票一張，計18000元，房地產企業已作存款收入入賬，但銀行未收妥該筆款項，銀行尚未入賬。（2）6月29日，房地產企業開出轉賬支票一張，計4000元，用以支付供貨單位賬款，房地產企業已作存款付出入賬，但支票尚未到達銀行，銀行尚未入賬。（3）6月30日，銀行計算應付給房地產企業存款利息500元，銀行已登記入賬，作為房地產企業存款的增加，而房地產企業未收到收款通知，尚未入賬。（4）6月30日，銀行代房地產企業付水電費3000元，銀行已登記入賬，作為房地產企業存款的減少，而房地產企業尚未收到付款通知，尚未入賬。要求：編制銀行存款余額調節表。

答： 您好，具體你看下圖片。