一先生 追問

2022-01-07 12:53

房地產1000萬租給物業，物業再收2400萬，可操作嗎

小默老師 解答

2022-01-07 12:58

學員，你好：地已經租給加油站了是房地產與加油站之間的業務，除非是地出租給物業，物業再出租給加油站。

一先生 追問

2022-01-07 13:02

如果地開發先按1000萬租給物業呢，兩方涉及到哪些稅，能起到節稅目的嗎

小默老師 解答

2022-01-07 13:10

學員，你好：會征收增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，但是對老板來說。兩個公司整體沒影響，一進一出，不過物業公司虧損，如果有留抵增值稅款，可以減少留抵稅額，減少資金占用。企業所得稅也是一樣的道理，可以彌補虧損