我現在有以下幾個活動：1、交的契稅1000萬 2、收到北京產權交易所交易服務費發票349萬 3、收到拍賣公司發票100萬 這幾個活動 我具體入以下到哪個三級科目中？1、開發成本-土地征用及拆遷補償款-地價款 2、開發成本-土地征用及拆遷補償款-土地補償款 3、開發成本-土地征用及拆遷補償款-稅費 4、開發成本-土地征用及拆遷補償款-交易費用 5、市政配套設施費

答： 你好同學，你是房地產開發企業嗎？是買的土地嗎？1開發成本-土地征用及拆遷補償款-地價款2計入開發成本-土地征用及拆遷補償款-交易費用 ，土地受讓方(嚴格說是土地使用權的受讓方),為受讓的土地使用權所發生的交易服務費,對房地產開發企業來說應該計入開發成本--土地費用;對非房地產開發企業來說應該計入無形資產--土地使用權.

老師，房地產開發企業的公共配套設施費都包括哪些？

答： 您好，主要包括屬于全體業主共有產權所支付的費用，比如公共區域的道路，綠化，游泳池、路燈等。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師，這道題中（2）（3）兩問，計算稅前應扣除的土地成本及開發成本的時候，答案解析中稅前應扣除的土地成本為什么包含市政配套設施費 600 萬元？稅前應扣除土地成本為什么包含公共配套設施費 400萬元呢？

答： 同學，你好 回答第一個問題：市政配套費是計入土地成本的。 根據《財政部國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號） 第一條，出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。 （一）以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。……。 （二）以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。