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送心意

Evelyn

職稱注冊會計師

2021-12-28 16:45

親愛的同學,您好新收入準則將收入的確認分為了五步法。第一步:識別與客戶訂立的合同,第二步:識別合同中的單項履約義務,第三步:確定交易價格,第四步:將交易價格分攤至各單項履約義務,第五步:履行各單項履約義務時確認收入。新租賃準則下需要確認使用權資產與租賃負債。將租來的大樓向外出租,需要分別進行會計處理。第一步,根據新租賃準則,站在承租人角度,按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值確認租賃負債。并確認使用權資產,通常金額包含租賃負債的初始計量金額,租賃期開始前支付的租賃付款額以及,承租人發生的初始直接費用等。并在之后的租賃期間,對使用權資產和租賃負債分別進行攤銷。第二部,站在出租人角度,基于原租賃中產生的使用權資產的價值區分經營租賃或融資租賃,再進一步進行會計處理。

lvjie 追問

2021-12-28 19:25

是否必須按照新準則計算,這個有規定嗎?我是很久以前租入的

Evelyn 解答

2021-12-28 19:32

根據規定,在境內外同時上市的企業以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業會計準則編制財務報表的企業,自2019年1月1日起施行;其他執行企業會計準則的企業自2021年1月1日起施行。如企業適用于企業會計準則,應當按照新準則進行計算。

lvjie 追問

2021-12-28 20:10

如果沒有按照這個新準則,會有什么問題嗎?

lvjie 追問

2021-12-28 20:17

我的企業適用什么會計準則,這個是哪兒規定的呢

Evelyn 解答

2021-12-28 22:25

您可以參考公司以往年度的會計報告 以查看適用的準則

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親愛的同學,您好新收入準則將收入的確認分為了五步法。第一步:識別與客戶訂立的合同,第二步:識別合同中的單項履約義務,第三步:確定交易價格,第四步:將交易價格分攤至各單項履約義務,第五步:履行各單項履約義務時確認收入。新租賃準則下需要確認使用權資產與租賃負債。將租來的大樓向外出租,需要分別進行會計處理。第一步,根據新租賃準則,站在承租人角度,按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值確認租賃負債。并確認使用權資產,通常金額包含租賃負債的初始計量金額,租賃期開始前支付的租賃付款額以及,承租人發生的初始直接費用等。并在之后的租賃期間,對使用權資產和租賃負債分別進行攤銷。第二部,站在出租人角度,基于原租賃中產生的使用權資產的價值區分經營租賃或融資租賃,再進一步進行會計處理。
2021-12-28 16:45:33
首先第一個是關于科目的處理有所區別。第二個就是關于那個使用權資產入賬成本的一個區別。關于那個稅收這一塊不變的,還是按以前的處理。
2022-01-17 18:42:53
同學你好 你是說科目嗎
2022-01-04 14:07:21
您好,租賃是適用(企業會計準則第21號——租賃),規定租賃收入就是其他業務收入
2020-02-27 17:22:00
新租賃準則和新收入準則基本原理是一樣的,都是用來按照租金與承租人之間的合同協議,將租賃房屋的收入拆分成一定的份額,以租客支付的租金為基礎,確定承租和出租方在空置期間的權利和義務。但是,新租賃準則比新收入準則更加具體,它不僅僅考慮租金的分配,同時也考慮到租賃房屋的維護費用、免費使用以及調整租金的情況,以此來更好的確定兩方的權利義務。
2023-02-26 13:29:30
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