想法院拍賣(mài)一塊土地，需要交什么稅？土地上有一棟簡(jiǎn)易板房，可以做為廠房。<br>土地和廠房如果作為自用需要交什么稅？<br>土地和廠房如果作為出租需要交什么稅？

meizi老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-12-27 11:51

你好；你們轉(zhuǎn)讓土地的話會(huì)涉及增值稅附加稅、印花稅以及土地使用稅和房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅的；出租的話也是會(huì)涉及這些的

◥Ｘ追問(wèn)

2021-12-27 11:52

能列明細(xì)一下嗎

◥Ｘ追問(wèn)

2021-12-27 11:53

是我們購(gòu)買(mǎi)了一塊土地，不是轉(zhuǎn)讓。

meizi老師解答

2021-12-27 12:09

你好；購(gòu)買(mǎi)的話繳納契稅和印花稅；契稅 = 購(gòu)買(mǎi)方金額 *3%左右；印花稅 = 購(gòu)買(mǎi)金額 *萬(wàn)分之五

◥Ｘ追問(wèn)

2021-12-27 13:19

土地和廠房如果作為自用需要交什么稅？

meizi老師解答

2021-12-27 13:21

你好；自用的話繳納房產(chǎn)稅 =房產(chǎn)原值 *（1=30%）*1.2%計(jì)算。土地使用稅看你地方比例要按照單位稅額*實(shí)際土地面積計(jì)算的

◥Ｘ追問(wèn)

2021-12-27 13:30

自用不繳納增值稅是吧？
我記得出租要交增值稅、房產(chǎn)稅附加稅

meizi老師解答

2021-12-27 14:00

你好；自用不產(chǎn)生增值稅的。除非你去出租收取了收入才會(huì)有增值稅的

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