你好，個(gè)人從房產(chǎn)公司購(gòu)買新商品房，需要繳納契稅，印花稅?

你好，買房的時(shí)候涉及到契稅 印花稅

北京市二手房交易稅費(fèi)詳解 一、北京市二手房交易中涉及到的稅費(fèi)共有八種： ①印花稅（包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅） ②契 稅 ③營(yíng)業(yè)稅 ④城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加 ⑤個(gè)人所得稅 ⑥土地增值稅 ⑦土地出讓金 ⑧綜合地價(jià)款 1、買賣雙方各交什么稅？ 印花稅 印花稅 營(yíng)業(yè)稅 買方 契 稅 賣方 個(gè)人所得稅 土地增值稅 土地出讓金 綜合地價(jià)款（經(jīng)濟(jì)適用房） 土地出讓金（按優(yōu)惠價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買） 2、一般稅費(fèi)、特殊稅費(fèi) ①印花稅 ②契 稅 ①土地出讓金 已購(gòu)公房特有 一般稅費(fèi)： ③營(yíng)業(yè)稅 特殊稅費(fèi)： ④個(gè) 稅 ②綜合地價(jià)款 經(jīng)濟(jì)適用房特有 ⑤土地增值稅 二、北京市二手房交易各個(gè)稅種的詳解 1、印花稅 a、稅種解析：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，這里特指交易印花稅 b、征稅對(duì)象：經(jīng)濟(jì)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿、權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證 c、納稅人：買賣雙方 d、稅率：0.05% e、征收范圍：所有二手房交易 f、繳納印花稅的計(jì)算方式及案例 案例：高先生購(gòu)買了一套李阿姨的二手房，總價(jià)為50萬(wàn)元，高先生及李阿姨需要分別繳納印 花稅250元（500000×0.05%=250） ★房產(chǎn)證印花稅：每證5元；屬于市局房屋并

你擁有房屋所有權(quán)，每年就要繳納房產(chǎn)稅的

公司投資購(gòu)買一商業(yè)用房，出租給公司，一般納稅人9% 小規(guī)模5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 房產(chǎn)稅12%，所得稅25%