我是建筑業的，工程結算這個科目，每次只有在給發包方開出專票后使用這個科目，然后確認銷項稅是嗎

答： 每次結算收入的時候都要用這個科目。如果你是每次開發票確認收入的話，就是你說的這樣。

房地產企業已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅，是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積，還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積，？？

答： 同學你好 應納城鎮土地使用稅=開發初期應稅土地總面積×城鎮土地使用稅單位稅額標準×(1-累計售出房屋建筑面積/房屋建筑總面積)÷繳納期限；累計售出房屋建筑面積，是指按照本辦法交付使用的規定，已經售出房屋的建筑面積之和

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

建筑行業銷項稅怎么確認

答： 一、月末按照建造合同準則確認工程項目主營業務收入、主營業務成本、合同毛利時，作如下賬務處理： 借：主營業務成本 　　工程施工-合同毛利 　　貸：主營業務收入 在計算主營業務收入和主營業務成本時，2016年5月1日前已確認主營業務收入和主營業務成本均無需調整；5月1日之后，在計算預計總成本和預計總收入時，剩余未完部分需價稅分離 二、月底或季度末，收到業主對工程項目正式批復計價單據，按業主結算總金額處理，作如下賬務處理： 借：應收賬款 　　貸：工程結算 　　　　應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 銷項稅額=本次業主結算總金額÷（1+11%）×11%，其中11%為建筑業增值稅稅率 三、收到業主的合同預付款等相關資料，作如下賬務處理： 借：銀行存款 　　貸：預收賬款 同時，確認銷項稅額，分錄如下： 借：應收賬款 （也有在“預收賬款”等科目核算的） 　　貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） 銷項稅額=本次業主預付款金額÷（1+11%）×11%，其中11%為建筑業增值稅稅率。 四、月底或季度末，收到業主對工程項目正式批復計價單據，要從結算金額中扣除需要扣除的預付款時，做如下賬務處理： 1.沖銷預收款 借：預收賬款（扣除的預收款金額） 　　貸：應收賬款（扣除的預收款金額） 2.由于該預收款已經計算過銷項稅額，因此，應沖銷預收款對應的銷項稅額： 借：應收賬款 （紅字） 　　貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） （紅字） 上述賬務處理也可以合并為： 借：應收賬款 　　預收賬款（扣除的預收款金額） 　　貸：工程結算 　　　　應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） （根據工程結算金額-扣除的預收款金額計算）