老師你好，我們從個(gè)人那里租賃廠房，一共20畝地，對(duì)方去稅局代開發(fā)票給我們，我們?cè)侔堰@些廠房租給別人，我們除了交增值稅還需要交其他別的稅種嗎？像房產(chǎn)稅個(gè)人所得稅和土地使用稅這些稅種

meizi老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-12-17 14:48

你好；你們繳納的話增值稅和附加稅。以及企業(yè)所得稅；印花稅的；出租方繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅；你們是轉(zhuǎn)租就不繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅

Sunflower 追問

2021-12-17 14:51

現(xiàn)在是對(duì)方不愿意去稅局給我們代開發(fā)票，等于我們營業(yè)執(zhí)照上可以對(duì)外開具房租租賃的發(fā)票，可是這次我們?nèi)〉貌涣税l(fā)票，我們開票的增值稅稅額和附加稅以及企業(yè)所得額我們?cè)敢庾约撼袚?dān)，不要抵扣，這樣行不行呢

meizi老師解答

2021-12-17 14:56

你好；不開票的話那你們到時(shí)會(huì)涉及無法稅前扣除的

Sunflower 追問

2021-12-17 15:01

你說的意思是沒有成本

meizi老師解答

2021-12-17 15:07

你好；我的意思是你沒有發(fā)票也得據(jù)實(shí)做成本。只是沒有發(fā)票給你匯算調(diào)整處理。最終影響你企業(yè)所得稅

老師你好，我們從個(gè)人那里租賃廠房，一共20畝地，對(duì)方去稅局代開發(fā)票給我們，我們?cè)侔堰@些廠房租給別人，我們除了交增值稅還需要交其他別的稅種嗎？像房產(chǎn)稅個(gè)人所得稅和土地使用稅這些稅種

知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個(gè)人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國一個(gè)固定的稅種。