我們房地產(chǎn)公司原來的材料核算比較隨便,隨著營改增的實施,公司開始重視,目前財務(wù)部門要求現(xiàn)場的材料管理必須做的幾個方面我列出給老師看看,看這樣基本行不..1、 各類工程材料或設(shè)備必須分類歸集供應(yīng)商的送貨單或出庫單,若供應(yīng)商未附送送貨單或出庫單,管理員必須開具材料入庫單,管理員按耗用的材料分類開具領(lǐng)料單,入庫單、領(lǐng)料單必須有相關(guān)人員的簽字,以上各類單據(jù)每周交給財務(wù)部門審核。 2、 管理員必須按材料分類登記材料的倉庫賬,明確各類材料的收入、發(fā)出、庫存。對于工程設(shè)備必須登記設(shè)備明細賬。財務(wù)部門定期與材料管
福山人
于2017-02-20 13:49 發(fā)布 ??981次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊稅務(wù)師/中級會計師
2017-02-20 13:50
房地產(chǎn)公司目前用的是甲供材的辦法
相關(guān)問題討論

您好!你定的東西是可以。很多事情關(guān)鍵還是執(zhí)行。
2017-02-20 13:50:42

借:開發(fā)成本--材料費貸:銀行存款
2018-08-13 09:22:37

你好!
1.最近的科目余額表
2020-03-27 14:10:07

你好 一步:注銷稅務(wù)
到公司主管工商局辦理<公司注銷備案>
所需資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、公司股東會決議(內(nèi)容就是注銷公司,成立清算小組)
3、公司原始檔案
4、到工商局領(lǐng)取表格
二步:登報公告(登報45日后在去注銷公司)
所需資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法定代表人身分證復(fù)印件
3、公告內(nèi)容(**公司,準(zhǔn)備注銷請各債權(quán)債務(wù)人自見報45日內(nèi)到我公司清算小組辦理債權(quán)債務(wù)事宜)
三步:登報45日后,再次到工商局辦理注銷申請
所需資料:
1、公司營業(yè)執(zhí)照原件(正副本)
2、稅務(wù)注銷證明文件
3、公司股東會決議
4、公司清算報告
5、工商局領(lǐng)取的表格
6、公司原始檔案
2020-03-19 12:53:56

(1)營業(yè)稅及城建稅與教育費附加
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(財稅[2002]191號)一、以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股,與接受投資方利潤分配,共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為,不征收營業(yè)稅。
如果投資方與被投資方不共同承擔(dān)風(fēng)險,只收取固定利潤,《國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》(國稅函[1997]490號)規(guī)定,按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”項目征收營業(yè)稅。
(2)土地增值稅問題
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)五、關(guān)于以房地產(chǎn)進行投資或聯(lián)營的征免稅問題 對于以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或聯(lián)營的,凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的,均不適用《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。
所以,貴公司作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),無論對方企業(yè)是否為房地產(chǎn)企業(yè),該開發(fā)商品房投資時均應(yīng)計證土地增值稅。
具體如何計稅,請參照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)中“轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的”規(guī)定。
(3)印花稅 涉及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的應(yīng)就合同所載金額按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”計算貼花。
(4)企業(yè)所得稅 貴公司將在建的開發(fā)產(chǎn)品對外投資屬于《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2006]31號)中界定的“開發(fā)產(chǎn)品視同銷售行為”,可以按上述評估價格并入收入總額計征企業(yè)所得稅。
營改增后以不動產(chǎn)投資要繳納增值稅。
2017-05-20 10:37:52
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