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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務(wù)師/中級會計師

2017-02-20 13:50

房地產(chǎn)公司目前用的是甲供材的辦法

福山人 追問

2017-02-20 13:51

宋生老師 解答

2017-02-20 13:50

您好!你定的東西是可以。很多事情關(guān)鍵還是執(zhí)行。

宋生老師 解答

2017-02-20 13:51

您好!你說的這個是可以的。

宋生老師 解答

2017-02-20 13:52

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您好!你定的東西是可以。很多事情關(guān)鍵還是執(zhí)行。
2017-02-20 13:50:42
借:開發(fā)成本--材料費貸:銀行存款
2018-08-13 09:22:37
你好! 1.最近的科目余額表
2020-03-27 14:10:07
你好 一步:注銷稅務(wù) 到公司主管工商局辦理<公司注銷備案> 所需資料: 1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、公司股東會決議(內(nèi)容就是注銷公司,成立清算小組) 3、公司原始檔案 4、到工商局領(lǐng)取表格 二步:登報公告(登報45日后在去注銷公司) 所需資料: 1、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法定代表人身分證復(fù)印件 3、公告內(nèi)容(**公司,準(zhǔn)備注銷請各債權(quán)債務(wù)人自見報45日內(nèi)到我公司清算小組辦理債權(quán)債務(wù)事宜) 三步:登報45日后,再次到工商局辦理注銷申請 所需資料: 1、公司營業(yè)執(zhí)照原件(正副本) 2、稅務(wù)注銷證明文件 3、公司股東會決議 4、公司清算報告 5、工商局領(lǐng)取的表格 6、公司原始檔案
2020-03-19 12:53:56
(1)營業(yè)稅及城建稅與教育費附加   《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(財稅[2002]191號)一、以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股,與接受投資方利潤分配,共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為,不征收營業(yè)稅。   如果投資方與被投資方不共同承擔(dān)風(fēng)險,只收取固定利潤,《國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》(國稅函[1997]490號)規(guī)定,按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”項目征收營業(yè)稅。   (2)土地增值稅問題   《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)五、關(guān)于以房地產(chǎn)進行投資或聯(lián)營的征免稅問題 對于以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或聯(lián)營的,凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的,均不適用《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。   所以,貴公司作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),無論對方企業(yè)是否為房地產(chǎn)企業(yè),該開發(fā)商品房投資時均應(yīng)計證土地增值稅。   具體如何計稅,請參照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)中“轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的”規(guī)定。   (3)印花稅 涉及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的應(yīng)就合同所載金額按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”計算貼花。   (4)企業(yè)所得稅 貴公司將在建的開發(fā)產(chǎn)品對外投資屬于《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2006]31號)中界定的“開發(fā)產(chǎn)品視同銷售行為”,可以按上述評估價格并入收入總額計征企業(yè)所得稅。 營改增后以不動產(chǎn)投資要繳納增值稅。
2017-05-20 10:37:52
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