我們房地產公司原來的材料核算比較隨便,隨著營改增的實施,公司開始重視,目前財務部門要求現場的材料管理必須做的幾個方面我列出給老師看看,看這樣基本行不..1、 各類工程材料或設備必須分類歸集供應商的送貨單或出庫單,若供應商未附送送貨單或出庫單,管理員必須開具材料入庫單,管理員按耗用的材料分類開具領料單,入庫單、領料單必須有相關人員的簽字,以上各類單據每周交給財務部門審核。 2、 管理員必須按材料分類登記材料的倉庫賬,明確各類材料的收入、發出、庫存。對于工程設備必須登記設備明細賬。財務部門定期與材料管
福山人
于2017-02-20 13:49 發布 ??981次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊稅務師/中級會計師
2017-02-20 13:50
房地產公司目前用的是甲供材的辦法
相關問題討論

您好!你定的東西是可以。很多事情關鍵還是執行。
2017-02-20 13:50:42

借:開發成本--材料費貸:銀行存款
2018-08-13 09:22:37

你好!
1.最近的科目余額表
2020-03-27 14:10:07

你好 一步:注銷稅務
到公司主管工商局辦理<公司注銷備案>
所需資料:
1、公司營業執照復印件
2、公司股東會決議(內容就是注銷公司,成立清算小組)
3、公司原始檔案
4、到工商局領取表格
二步:登報公告(登報45日后在去注銷公司)
所需資料:
1、公司營業執照復印件
2、法定代表人身分證復印件
3、公告內容(**公司,準備注銷請各債權債務人自見報45日內到我公司清算小組辦理債權債務事宜)
三步:登報45日后,再次到工商局辦理注銷申請
所需資料:
1、公司營業執照原件(正副本)
2、稅務注銷證明文件
3、公司股東會決議
4、公司清算報告
5、工商局領取的表格
6、公司原始檔案
2020-03-19 12:53:56

(1)營業稅及城建稅與教育費附加
《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓有關營業稅問題的通知》(財稅[2002]191號)一、以無形資產、不動產投資入股,與接受投資方利潤分配,共同承擔投資風險的行為,不征收營業稅。
如果投資方與被投資方不共同承擔風險,只收取固定利潤,《國家稅務總局關于以不動產或無形資產投資入股收取固定利潤征收營業稅問題的批復》(國稅函[1997]490號)規定,按“服務業”稅目中“租賃業”項目征收營業稅。
(2)土地增值稅問題
《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)五、關于以房地產進行投資或聯營的征免稅問題 對于以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的,凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的,或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的,均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號)第一條暫免征收土地增值稅的規定。
所以,貴公司作為房地產開發企業,無論對方企業是否為房地產企業,該開發商品房投資時均應計證土地增值稅。
具體如何計稅,請參照《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發[2006]187號)中“轉讓未竣工決算房地產開發項目的”規定。
(3)印花稅 涉及不動產產權變動的應就合同所載金額按“產權轉移書據”計算貼花。
(4)企業所得稅 貴公司將在建的開發產品對外投資屬于《國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》(國稅發[2006]31號)中界定的“開發產品視同銷售行為”,可以按上述評估價格并入收入總額計征企業所得稅。
營改增后以不動產投資要繳納增值稅。
2017-05-20 10:37:52
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