以經營租賃方式租入再轉租給其他單位的土地使用權不屬于投資性房地產？？老師為什么不屬于 這個也可以賺取租金？

答： 投資性房地產呢，要求之一，是必須自己擁有使用權，而不能是轉租得來的。 這個的話，是會計制度的規定哈。

投資性房地產中的項目包括已出租的土地使用權，是指企業通過出讓或轉讓方式取得并以經營租賃方式出去的土地使用權，這個企業通過出讓或者轉讓方式取得是什么意思啊，我個人理解為企業租的或者買的，但是卻不包含租的，不理解出讓或者轉讓的意思？

答： 國家首次把土地使用權給企業是出讓，企業通過其他企業或個人轉讓的不是首次使用權是轉讓

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

二、為什么租入土地使用權再轉租的不算投資性房地產，那算什么

答： 你好，學員，這個前提是不是房地產企業