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meizi老師
職稱: 中級會計師
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你好;這個 抵付占用土地補償款這個是什么業(yè)務發(fā)生的。 描述下好判斷 ; 你們買商鋪是 買來銷售還是自用的
2021-12-13 16:20:06

你好,需要看拿地用途的,會計入無形資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)或在建工程
2017-12-03 14:46:00

您這土地是用來干嘛的呢?
建造廠房或者?
2019-01-15 22:12:41

你好,單位拿地的用途是?
2020-03-18 08:45:35

公司購買土地建廠時,拿地花費的土地出讓金、相關稅費(如契稅)以及為獲取土地使用權而支付的合理必要支出(如苗木補償費),通常都應計入無形資產(chǎn) - 土地使用權。
土地出讓金是獲取土地使用權的主要支出,應計入土地使用權的成本。
契稅是在土地權屬轉移時,向產(chǎn)權承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權直接相關,也應計入土地使用權成本。
而像苗木補償費,如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權過程中的必要支出,應計入土地使用權成本。
例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補償費 5 萬元。則應將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權。
2024-07-09 09:22:05
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