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venus老師
職稱: 中級會計師
2021-12-12 10:25
有形動產租賃稅率是多少?一般納稅人是13%
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有形動產租賃稅率是多少?一般納稅人是13%
2021-12-12 10:25:01

一般納稅人不動產租賃的 稅率是9%,小規(guī)模5%的稅率
2019-05-30 17:43:03

小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免。根據《中華人民共和國增值稅法》及其實施條例,小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。但是,如果小規(guī)模納稅人出租的是個人住房,則可以按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
對于小規(guī)模納稅人出租不動產的減免政策,根據《中華人民共和國財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2第一條第(九)項規(guī)定,小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為,適用簡易計稅方法計稅。同時,對于月銷售額10萬元以下(含本數)的小規(guī)模納稅人,可以免征增值稅。
綜上所述:小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免,具體減免條件和金額需要根據不同情況來確定。對于小規(guī)模納稅人出租個人住房的情況,可以按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。同時,對于月銷售額10萬元以下(含本數)的小規(guī)模納稅人,還可以免征增值稅。
2024-02-19 12:20:35

我納稅人增值稅優(yōu)惠政策稅率3%減按1%。
2023-09-12 15:31:22

就是2016.4.30的不動產可以按5%簡易計算
2024-02-19 11:47:36
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2021-12-12 10:26
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2021-12-12 10:31