資金管理相關問題:(1)甲房地產公司現有閑置資金2000萬元，將其存入銀行，年利率為8%、問5年后賬上有存款多少錢?2)甲房地產公司預計在第5年末得到本息和3000萬元，銀行年利率為8%，問現在該公司應當在銀行存入多少錢?(3)甲房地產公司每年年末向銀行存入10000元，連續存8年，銀行年利率為8%，問第8年末該公司賬上有多少存款?(4)甲房地產公司需要在6年以后還清欠乙銀行的本利和共5000萬元，年利率為8%，問該公司每年應當償還多少錢?

答： 您好 計算過程如下 1.2000*（F/P,8%,5）=2000*1.4693=2938.6萬元 2.3000*(P/F,8%,5)=3000*0.6806=2041.8萬元

我公司為房地產公司，如果現在和銀行貸款3000萬元，年利率6%，10年期回款。方案一：如果客戶租10年且一次性支付，同時與我公司10年回本金額相等的情況下，租金為多少？方案二：如客戶租10年，每年等額分期支付，年利率6%，同時與我公司10年回本金額相等的情況下，租金為多少？方案三、如客戶租10年，每5年年初支付一次，年利率6%，同時與我公司10年回本金額相等的情況下，租金為多少？

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一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問處于開發預售周期內房地產公司，財報的流動比率和速動比率，利潤率什么區間范圍比較合理？

答： 資產負債率流動比率速動比率等財務指標參考值 資產負債率一般控制在50%以下比較好，房企可適當提高，一般在60%至70%比較好，要看 預收賬款情況; 流動比率一般要大于等于2， 速動比率大于等于1，但對于盈利性強、質量高的企業，流動比率小于1，反而是企業具有競爭力的表現，因為可以用 經營性現金流來償還應付賬款及 短期借款; 對于成熟的企業， 存貨周轉率相對較慢，而對于在發展成長期的企業，存貨周轉率較快，但要注意的是:存貨周轉率較快的公司一旦出現 周轉率變慢，公司可能會面臨危機。