漂亮的冰淇淋 追問

2021-12-03 10:19

麻煩老師分別講講出租和自用的處理吧，謝謝

立紅老師 解答

2021-12-03 10:23

同學你好，自用是按剩余年限攤銷；租賃是按租賃期限攤銷；

漂亮的冰淇淋 追問

2021-12-03 13:55

他這個租賃是短租，不確定的，經常換人

立紅老師 解答

2021-12-03 13:57

同學你好，他這個租賃是短租，不確定的，經常換人——這個意思是；您租賃入方還是租出方？

漂亮的冰淇淋 追問

2021-12-03 13:58

我是出租方，我往外租

立紅老師 解答

2021-12-03 14:02

同學你好，那是按房屋剩余年限攤銷；
如果是租入方裝修，才是按租賃期限攤銷；

漂亮的冰淇淋 追問

2021-12-03 17:21

剩余年限不好確定啊，我們房屋按五十年折舊，攤銷也按五十年嗎？

立紅老師 解答

2021-12-03 19:44

同學你好，我們房屋按五十年折舊，攤銷也按五十年嗎？——這個時間太長了，實務工作中有的是按3年攤銷；

漂亮的冰淇淋 追問

2021-12-04 07:05

對，我就按三年攤的，但是稅務上沒問題吧，納稅所得不用再調增吧？