老師好，請教下，地下車庫如果是可銷售，計(jì)容的要不要分?jǐn)偼恋爻杀荆叵萝噹煲灰謹(jǐn)偳捌谫M(fèi)用和柱基費(fèi)用，謝謝！

答： 您好，一般情況下都是需要分?jǐn)偟?。如果容積率不考慮車位就不用分?jǐn)?

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價(jià)款包括 土地前期開發(fā)費(fèi)用 那么請問 土地前期開發(fā)費(fèi)用 包括哪些費(fèi)用？

答： 同學(xué)，你好 土地開發(fā)費(fèi) 是每公頃居住區(qū)用地開發(fā)所需的前期工程的測算投資，包括征地、 拆遷 、各種補(bǔ)償、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施和道路工程等各項(xiàng)費(fèi)用。

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)拍地后但是未開工前，發(fā)生的土地測繪費(fèi)，臨時(shí)水費(fèi)用，地下管線測量費(fèi)屬于土地成本還是前期開發(fā)費(fèi)用？

答： 你好，同學(xué)，屬于前期開發(fā)費(fèi)用