郭老師 解答

2021-11-26 12:05

你好是針對項目出資嗎？

寶兒 追問

2021-11-26 12:07

不是的，是針對公司出資，不作為公司股東，也不是借款，合同怎么寫呢

郭老師 解答

2021-11-26 12:08

那是不是針對項目出資，
有盈利就分紅，沒有盈利的虧損賠錢，不用還錢。

寶兒 追問

2021-11-26 12:12

如果是對項目出資的話，有盈利就分紅，沒有盈利就虧錢，不用還錢嗎，有合同模板嗎

郭老師 解答

2021-11-26 12:22

合同編號：________
  甲方：________
  乙方：________
  甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。
  一、項目經營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產值約____元人民幣。
  二、甲方通過協議方式向乙方出讓位于中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。
  三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產后半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產后____年內付清。
  四、按照甲方經濟發展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產。
  五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
  六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
  七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。
  八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。
  九、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業認證。
  十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關系。
  十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
  十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設____日后甲方退還該履約保證金。
  十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建設并達到國家環保排放標準。
  十四、乙方應于本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。
  十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。
  十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續發展項目，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃布局的前提下可用于其他項目的開發。
  十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。
  十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
  十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。
  二十、本合同簽訂后3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。
  二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字后生效。
  甲方（蓋章）：________  乙方（蓋章）：________
  代表人（簽字）：________  代表人（簽字）：________
  ____年____月____日 ____年____月____日
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寶兒 追問

2021-11-26 12:25

收到，謝謝老師

郭老師 解答

2021-11-26 12:27

不用客氣，工作愉快。