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送心意

小鎖老師

職稱注冊會計師,稅務師

2021-11-20 15:01

你好,劃撥的土地需要繳納土地使用稅。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第七章第四十三條規定:“ 劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。 前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納土地使用稅。”該條例明確了劃撥土地應該依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納城鎮土地使用稅。

心靈美的樹葉 追問

2021-11-20 15:03

好的,謝謝老師

心靈美的樹葉 追問

2021-11-20 15:03

是根據什么計稅依據來繳納的呢

小鎖老師 解答

2021-11-20 15:04

依據繳納的土地出讓金。

心靈美的樹葉 追問

2021-11-20 15:06

請問一級土地一平方多少錢

小鎖老師 解答

2021-11-20 15:07

你好,這個不太清楚的。

心靈美的樹葉 追問

2021-11-20 15:07

好的,謝謝

小鎖老師 解答

2021-11-20 15:08

不客氣,開心每一天喲

心靈美的樹葉 追問

2021-11-20 15:12

請問老師,這個計稅依據是平方米嗎

小鎖老師 解答

2021-11-20 15:16

就是實際占用面積乘以單位稅率。這個單位你看看有沒有說明

心靈美的樹葉 追問

2021-11-20 15:19

沒有單位說明

心靈美的樹葉 追問

2021-11-20 15:19

沒有單位說明

小鎖老師 解答

2021-11-20 15:22

這個是平方,房產稅是按照平方

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相關問題討論
你好! 一般是以買地時間為準繳納土地使用稅
2019-10-19 20:45:33
答:對于地下車庫不是需要另外繳納土地使用稅,主要是分為兩種情況討論的: 1、對于沒有產權證的地下車位,若屬于單獨建造的地下建筑,則應按相關規定繳納城鎮土地使用稅; 2、屬于與地上建筑物為一體,則與地上建筑物一并按照實際占用面積繳納城鎮土地使用稅。 根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第四條規定,對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地,按規定征收城鎮土地使用稅。其中,已取得地下土地使用權證的,按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款;未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的,按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅。
2019-04-25 14:12:14
按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定:城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。 以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。(按《城鎮土地使用稅暫行條例》的此條規定,結合你單位的情況,應該從09年12月起開始申報納稅);城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,土地面積計量標準為每平方米。 納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定:1、由 省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積為準。2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。3、尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待核發土地使用證以后再作調整。
2015-11-23 10:02:27
一個樓盤有幾期,分別于不同時間交房,無法區分出每一期具體的占地面積,我現在只測算其中一期的土地使用稅,請問應該如何核算?
2015-10-12 13:43:53
你好 不需要的 這個是房屋所有人繳納
2021-03-07 10:06:17
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