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送心意

家權老師

職稱稅務師

2021-11-14 23:08

融資租賃是指出租人根據承租人(用戶) 的請求,與第三方(供貨商) 訂立供貨合同,根據此合同,出租人出資購買承租人選定的設備。

同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。

例子:客戶將生產線作價1000萬元出售給融資租賃公司,同時按10年租回,每年租金140萬元,租期結束后,生產線所有權歸于客戶。

這就是典型的融資性售后回租,形式是“銷售+租賃”,但實質是借款1,000萬元,等額本息每年償還140萬元,累計產生利息400萬元。

xxxxxxxx 追問

2021-11-14 23:11

還是不明白,可以說得再詳細一點嗎

家權老師 解答

2021-11-14 23:15

說白了就是,就像你買手機一部手機一次性要支付3000元,但是,你分12期每期支付300元。共支付3600元。在沒付清款之前,你就相當于先租來用。多給600元的延期付款利息

xxxxxxxx 追問

2021-11-14 23:16

為什么會有融資租賃這個東西,企業不能一次性付清嗎?

家權老師 解答

2021-11-14 23:19

關鍵是一次性付清沒那么多錢啊,又急需要設備,而且向銀行貸款又困難

xxxxxxxx 追問

2021-11-14 23:20

所以說融資租賃相當于是企業向銀行貸款嗎

家權老師 解答

2021-11-14 23:21

還有日常的按揭買方都是的哈

xxxxxxxx 追問

2021-11-14 23:24

融資性售后回租又是什么?

家權老師 解答

2021-11-14 23:29

道理一樣的哈,就賣給別人又租回來。比如,賣給你3000,你給現金。我分12期租回來,每期付300。

xxxxxxxx 追問

2021-11-15 18:55

賬務處理是怎樣的?分錄

家權老師 解答

2021-11-15 20:50

已經偏離你的第一個問題舉例說明了哈。需要分錄話請另申請回答

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?應收融資租賃款,本身就是相當于處置固定資產等的應收款項的意思,分錄通常是 借:應收融資租賃款——租賃收款額       貸:融資租賃資產                   資產處置損益           應收融資租賃款——未實現融資收益   而銷售商品確認收入的分錄是 借:應收賬款 ? 貸:主營業務收入 也就是應收融資租賃款,實際相當于銷售業務的應收賬款,而應收融資租賃款實際屬于處置出租對應的款項,而應收賬款實際出售收入對應的款項。貸方都是處置的固定資產或者存貨,借方都是應收性質的,實際也就是應收融資租賃款本身就是對應的收款權,不可以轉入收入-就好比收入本身對應的應收賬款也不可以再次轉入收入是一樣的。 而未實現融資收益,屬于未確認的利息,實際確認計入損益,這里是出租,計入收入中。
2021-03-20 21:47:54
你好; 你是承租方是嗎;才好判斷科目的?
2023-06-07 13:36:46
你好 我家有的,租給你,叫經營租賃 我家沒有的,你要租,我去買來,租給你,叫融資租賃
2018-09-19 09:08:14
你好 融資租賃租賃期限長 有設備所有權 經營租賃沒有設備所有權 租賃期短 售后回租是先把設備賣給對方再從對方手里租回來
2020-06-06 17:59:41
我公司10月分向融資租賃公司租入一批設備,設備總價值916000,公司分60期付租金,每期租金付20152元,租期結束后購買選擇權是100元,請問,這項經濟業務怎么做分錄,這批固定資產如何計提折舊,按百分之幾計提折舊,折舊分錄怎么做,謝謝!!
2015-11-22 09:15:21
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