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送心意

Chen老師

職稱注冊會計師,經濟師

2021-11-10 17:55

支付土地熟化項目款意思是生地變熟地的工程款,如果你單位是在建廠房等的計入在建工程之中,如果你單位為房開企業的計入開發成本中;現金流方面如果是建廠房等計入購建固定資產、無形資產和其他長期資產所支付的現金,如果房開企業的計入購買商品、接受勞務支付的現金

漂亮的冰淇淋 追問

2021-11-11 08:15

我們不是開發商 也不是自建,我們就是作為中介 籌資 然后熟化土地 后面跟我們沒關系了 不知道這個地要干嘛

Chen老師 解答

2021-11-11 08:34

生地變熟地 相當于加工存貨 然后出售計入存貨比較恰當

Chen老師 解答

2021-11-11 08:37

然后后期再按具體用途 結轉存貨 如果出售的轉成本 如果自用的的轉固定

漂亮的冰淇淋 追問

2021-11-11 11:15

那當時的現金流該咋記 就是不確定用途,我想記到購建固定資產里面,因為如果記到經營里面的話 經營的支出項太大,不好看

Chen老師 解答

2021-11-11 11:16

建議放在經營里,你現在不好看,以后賣了就好看了

漂亮的冰淇淋 追問

2021-11-11 11:21

以后賣了再調整吧,現在是要用現金流量表辦貸款用,企業剛開業 沒有什么流入 除了資本金

Chen老師 解答

2021-11-11 11:23

我想了想 現在放在投資性現金流里面也可,問起來就說是投資用,待價而沽,資產負債表里還是放存貨里比較合適

漂亮的冰淇淋 追問

2021-11-11 11:40

收到,謝謝

Chen老師 解答

2021-11-11 11:57

如無問題請給個好評 謝謝

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支付土地熟化項目款意思是生地變熟地的工程款,如果你單位是在建廠房等的計入在建工程之中,如果你單位為房開企業的計入開發成本中;現金流方面如果是建廠房等計入購建固定資產、無形資產和其他長期資產所支付的現金,如果房開企業的計入購買商品、接受勞務支付的現金
2021-11-10 17:55:39
貸款嗎?可以一個人抵扣百分之百也可以兩個人分別抵扣50%。
2024-02-18 21:16:11
這樣的話,是屬于抵扣10個點的,你好
2024-01-16 13:48:16
同學,你好 你是要算增值稅嗎?
2023-11-12 13:55:17
你好 土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。 土地增值稅的計算公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率?
2023-12-08 15:15:50
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