在土地使用權上建造的對外出租的建筑物，土地使用權要記入投資性房地產的成本不

答： 你好，在土地使用權上建造的對外出租的建筑物，計入投資性房地產

是不是要已經出租的土地使用權和建筑物才確認為投資性房地產

答： 您好，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。已經出租的土地使用權和建筑物，可以確認為投資性房地產，準備出租或者準備為增值而持有的土地使用權和建筑物，也可以確認為投資性房地產的。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

取得的土地使用權用于建造一個完工后用于出租的建筑物，這里面是不是有兩個投資性房地產？

答： 土地使用權已經計入房產成本了，所以，只有一個投資性房產