房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分錄怎么做？

鄒老師

職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師

2021-10-21 17:41

你好
借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費(fèi)—城鎮(zhèn)土地使用稅
借：應(yīng)交稅費(fèi)—城鎮(zhèn)土地使用稅，貸：銀行存款

11876948484884 追問

2021-10-21 17:49

老師不計入開發(fā)成本嗎？

鄒老師解答

2021-10-21 17:54

你好，這個是城鎮(zhèn)土地使用稅，計入稅金及附加核算，不計入開發(fā)成本的

對的，是的，是這么做的。

2022-10-17 12:59:40

你好借：稅金及附加 ?????， ??貸：應(yīng)交稅費(fèi)—城鎮(zhèn)土地使用稅借：應(yīng)交稅費(fèi)—城鎮(zhèn)土地使用稅 ??，貸：銀行存款

2021-10-21 17:41:10

同學(xué)你好！這個也是需要的哦

2021-09-25 11:51:40

怎么沒有老師回答呢？

2017-10-12 18:22:40

你好！房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)是**根據(jù)地方政府制定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)來確定的**。城鎮(zhèn)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)通常由市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況將土地劃分為不同等級，并在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)需要報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過法定最低稅額的30%；而經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，其應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的計算公式為：**應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅 = 開發(fā)初期應(yīng)稅土地總面積 × 城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標(biāo)準(zhǔn) × (1 - 累計售出房屋建筑面積 / 房屋建筑總面積) ÷ 繳納期限**。這個公式反映了房地產(chǎn)企業(yè)隨著房屋的銷售進(jìn)度逐漸減少其應(yīng)繳納的土地使用稅。需要注意的是，由于不同地區(qū)的具體政策可能有所差異，因此在計算城鎮(zhèn)土地使用稅時，應(yīng)當(dāng)參考當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。如果當(dāng)?shù)赜忻鞔_的政策，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)；若當(dāng)?shù)責(zé)o明確政策，建議與主管稅務(wù)局溝通，以房屋實(shí)際交付時間作為土地使用稅繳納的截止時間。

2024-05-06 10:07:37

精選問題

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分錄怎么做？

在線提問累計解決 624452個問題

親愛的學(xué)員你好，我是來自會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

丁香花视频完整版在线观看,天堂中文最新版在线官网在线,三男操一女,亚洲中文久久久久久精品国产

房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分錄怎么做？

在線提問 累計解決 624452個問題

親愛的學(xué)員你好，我是來自 會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

已經(jīng)收到您的問題，請?zhí)顚懯謾C(jī)號，解答成功后可以快速查看答案。

在線提問累計解決 624452個問題

親愛的學(xué)員你好，我是來自會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？