錦繡房地產開發公司2018年1月1日用銀行存款外購一建筑物，購買價款1000萬元（不含稅），該建筑用于出租，作為投資性房地產核算。年租金40萬元（不含稅），每年年初收取。該公司采用公允價值模式對其進行后續計量。2018年12月31日該建筑物的公允價值為1 040萬元，2019年12月31日該建筑物的公允價值為1020萬元; 2020年1月1日錦繡房地產公司出售該建筑物，取得出售價款1060萬元（不含稅）。要求:(1)根據上述資料編制相關會計分錄;(2)計算該投資性房地產的處置損道。(“投資性房地產”科目要求寫出明細科目，答案中的金額單位用萬元表示)

答： 你好，同學。這是一道典型的投資性房地產的題目。借：投資性房地產1000 貸：銀行存款 1000 租金收入：借：其他收入 貸：銀行存款/其他應收款 ，公允價值計量模式下，公允價值的變動，先增加40后減少20，總的增加20。借：投資性房地產-公允價值變動 20 貸：公允價值變動損益 20，處置，借：銀行存款1060 貸：其他收入1060 結轉成本 借：其他業務成本1020 貸：投資性房地產-成本1000 -公允價值變動損益 20 借：公允價值變動損益 20 貸：其他業務成本 20 ！主要公允價值模式，資產負債表日的公允價值變動，不計提折舊，出售是其他收入，其他成本的結轉。希望能幫到你同學！

錦繡房地產開發公司2018年1月1日用銀行存款外購一建筑物，購買價款1000萬元（不含稅），該建筑用于出租，作為投資性房地產核算。年租金40萬元（不含稅），每年年初收取。該公司采用公允價值模式對其進行后續計量。2018年12月31日該建筑物的公允價值為1 040萬元，2019年12月31日該建筑物的公允價值為1020萬元; 2020年1月1日錦繡房地產公司出售該建筑物，取得出售價款1060萬元（不含稅）。要求:(1)根據上述資料編制相關會計分錄;(2)計算該投資性房地產的處置損道。(“投資性房地產”科目要求寫出明細科目，答案中的金額單位用萬元表示)

答： 你好，同學。這是一道典型的投資性房地產的題目。借：投資性房地產1000 貸：銀行存款 1000 租金收入：借：其他收入 貸：銀行存款/其他應收款 ，公允價值計量模式下，公允價值的變動，先增加40后減少20，總的增加20。借：投資性房地產-公允價值變動 20 貸：公允價值變動損益 20，處置，借：銀行存款1060 貸：其他收入1060 結轉成本 借：其他業務成本1020 貸：投資性房地產-成本1000 -公允價值變動損益 20 借：公允價值變動損益 20 貸：其他業務成本 20 ！主要公允價值模式，資產負債表日的公允價值變動，不計提折舊，出售是其他收入，其他成本的結轉。希望能幫到你同學

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產公司出租自己的房子是投資性房地產，現在租戶要水電發票，但水電發票是我們自己去交的，可以自己開給租戶嗎

答： 你好，應該是可以開具的