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月半彎
于2021-10-11 15:27 發布 ??3352次瀏覽
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2021-10-11 15:29
如果說你是非房地產企業,轉讓不動產,只有你是外購的時候才能夠扣除,自建的不能。
月半彎 追問
2021-10-11 15:32
采用一般計稅的 外購的也不能扣吧?
陳詩晗老師 解答
2021-10-11 15:33
對的,當時買進來的時候經常就已經抵扣了,所以說這個時候不用再減掉之前的成本。
只要是采用一般計稅 無論自建還是外購的 好像都不能扣取得成本
2021-10-11 15:34
對的,因為既然是一般計稅,你不管是自己建還是外面買進來,你當時都取得了一些進項,發票都已經抵扣過了。
2021-10-11 15:36
2016年5.1之前購入的 當時還是營業稅,也是不能扣的 這是為什么呢?
2021-10-11 15:38
如果說你是之前的就是屬于老項目,老項目的話,你是可以享受簡易計稅就可以扣的呀。但如果說你要放棄簡易計稅,一般計稅,那這個就沒辦法了。
2021-10-11 15:40
簡易計稅稅率低,還可以扣除,一般計稅稅率高,沒有扣除,邏輯上有點想不通,
2021-10-11 15:47
這個一般企業肯定會享受簡易計稅的,但是也不排除有的,且他想多交一點稅,所以說也有了這種情況的規定。
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答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
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陳詩晗老師 | 官方答疑老師
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2021-10-11 15:32
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2021-10-11 15:33
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