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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2021-10-11 15:29

如果說你是非房地產企業,轉讓不動產,只有你是外購的時候才能夠扣除,自建的不能。

月半彎 追問

2021-10-11 15:32

采用一般計稅的 外購的也不能扣吧?

陳詩晗老師 解答

2021-10-11 15:33

對的,當時買進來的時候經常就已經抵扣了,所以說這個時候不用再減掉之前的成本。

月半彎 追問

2021-10-11 15:33

只要是采用一般計稅  無論自建還是外購的 好像都不能扣取得成本

陳詩晗老師 解答

2021-10-11 15:34

對的,因為既然是一般計稅,你不管是自己建還是外面買進來,你當時都取得了一些進項,發票都已經抵扣過了。

月半彎 追問

2021-10-11 15:36

2016年5.1之前購入的 當時還是營業稅,也是不能扣的  這是為什么呢?

陳詩晗老師 解答

2021-10-11 15:38

如果說你是之前的就是屬于老項目,老項目的話,你是可以享受簡易計稅就可以扣的呀。但如果說你要放棄簡易計稅,一般計稅,那這個就沒辦法了。

月半彎 追問

2021-10-11 15:40

簡易計稅稅率低,還可以扣除,一般計稅稅率高,沒有扣除,邏輯上有點想不通,

陳詩晗老師 解答

2021-10-11 15:47

這個一般企業肯定會享受簡易計稅的,但是也不排除有的,且他想多交一點稅,所以說也有了這種情況的規定。

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相關問題討論
可以的。祝您工作愉快!
2018-11-30 15:56:08
借:銷售費用--促銷費 貸:庫存商品 應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)
2019-08-01 15:42:03
您好 需要繳納增值稅 企業所得稅 城建稅 附加稅 印花稅 土地增值稅
2020-03-19 20:02:44
你好,涉及稅款有增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業所得稅,,印花稅,土地增值稅等
2018-09-07 15:14:39
你好,剛咨詢稅務局, 房地產企業建好的商鋪自留單閑置不交房產稅
2019-05-14 17:22:57
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