老師，營業稅是按租賃收入來交稅的，對吧，那物業管理費的差額也要交營業稅嗎？

答： 營業稅是按租賃收入繳稅；物業管理費的差額也要繳納營業稅

公司租房產生的費用進入：管理費用-租賃費。同時產生了物業管理費進哪里？管理費用-租賃費（或物業費）

答： 你好，物業費計入管理費用——物業費核算

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

物業公司是第三方物業的話，收取的未賣出的車位租賃費和停車費，這些產權不都是開發商的么？是物業公司代收還是作為物業公司的收入？作為收入的話，不是物業公司的東西租出去能收入能算物業公司的？ 還有開發商沒有賣出去的房子，物業公司是不是也要收取開發商的物業管理費？

答： 你好！這些車位的停車費，要物業公司和開發商來確認如何分配收益了，不能全部算物業公司的，要算一般也是屬于轉租。 另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業費的，但是具體怎么收，也是跟開發商確認。