老師，營業(yè)稅是按租賃收入來交稅的，對吧，那物業(yè)管理費的差額也要交營業(yè)稅嗎？

答： 營業(yè)稅是按租賃收入繳稅；物業(yè)管理費的差額也要繳納營業(yè)稅

公司租房產(chǎn)生的費用進入：管理費用-租賃費。同時產(chǎn)生了物業(yè)管理費進哪里？管理費用-租賃費（或物業(yè)費）

答： 你好，物業(yè)費計入管理費用——物業(yè)費核算

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費和停車費，這些產(chǎn)權(quán)不都是開發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開發(fā)商沒有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開發(fā)商的物業(yè)管理費？

答： 你好！這些車位的停車費，要物業(yè)公司和開發(fā)商來確認如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。 另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費的，但是具體怎么收，也是跟開發(fā)商確認。