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送心意

Chen老師

職稱注冊會計師,經濟師

2021-10-09 09:53

您好,如果是辦公設備或者辦公樓計入管理費用,如果是生產設備需計入制造費用中去。

yi平 追問

2021-10-09 09:54

我們是租賃公司,要租回來,再次出租給別的公司

Chen老師 解答

2021-10-09 09:55

那相當于二房東,做在其他業務成本中,然后轉租收入做入其他業務收入中去。

yi平 追問

2021-10-09 09:56

租來并不是馬上就能租出去的,也就是不能馬上實現收入的,這時候應該計入什么科目?

Chen老師 解答

2021-10-09 09:57

并不能馬上租出去也要計入成本中。用上述的科目。

yi平 追問

2021-10-09 09:59

收入和成本不匹配呀,而且應該是后面實現收入才可以轉入主營業務成本吧?

Chen老師 解答

2021-10-09 10:01

不行的,權責發生制,成本已經發生了就要計入,不能等有收入才計,或者說不管你們租不租得出去,這個房租都要付給房東。

yi平 追問

2021-10-09 10:04

不合邏輯呀,沒有收入怎么直接計入主營業務成本,不應該是租賃銷售出去才結轉到主營業務成本嗎

Chen老師 解答

2021-10-09 10:08

沒有收入也要計成本啊,這個成本又不是找到下家租戶才需要支付,是無論如何都要支付的。已經滿足了成本確認的條件,換句話說是沉沒成本了。

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相關問題討論
你好! 應付融資租賃租賃費記入應付賬款,應付經營租賃租賃費記入其他應付款。
2018-01-08 13:03:27
你好同學融資租入固定資產的會計處理 1、企業在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值。 借記:“固定資產——融資租入固定資產”賬戶;按最低租賃付款額,貸記:“長期應付款”賬戶;按發生的初始直接費用,貸記:“銀行存款”等賬戶;按其差額,借記:“未確認融資費用”賬戶。 2、每期支付租賃費用時,借記:“長期應付款”賬戶,貸記:“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:“制造費用”、“管理費用”等賬戶。 3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:“財務費用”賬戶,貸記:“未確認融資費用”賬戶。 4、企業租入固定資產應計提折舊,折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。 確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權,即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命,因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間。 如果無法合理確定租賃期屆滿后企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權,則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時,借記:“制造費用”賬戶,貸記:“累計折舊”賬戶
2019-10-26 09:47:56
以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出,按照規定構成融資租入固定資產價值
2024-04-03 16:16:29
你好,如果是融資租賃租入的固定資產,需要入固定資產卡片,利息計入財務費用。
2021-01-24 16:26:02
預付租賃費,借:長期待攤費用—租賃費 貸:銀行存款 每月攤銷時,借:管理費用—租賃費 貸:長期待攤費用—租賃費
2020-02-11 15:18:38
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