老師，底層商業用房，二層以上住宅，占的是同一塊地，請問怎樣分攤土地成本？底商分攤多少土地成本？住宅分攤多少土地成本？除了考慮用建筑面積法來分攤，是否也要考慮底商和住宅的價格因素？

答： 同學你好！這個目前? 就是用建筑面積? 去分攤的哦

土增清算，底層商鋪，二層以上住宅，占的是同一塊土地，請問底商分攤多少土地成本？住宅分攤多少土地成本？要考慮底商的價格因素嗎

答： 土地成本分攤可以按照建筑面積

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

底層商鋪，二層以上住宅，占用的同一塊土地，請問怎樣分攤土地成本？有老師告訴我用建筑面積分攤，但有老師告訴我要考慮商鋪和住宅的價格因素，可以按商業地產平價單價/住宅樓平均單價的倍數進行分攤土地成本。當然建筑面積，就是：住宅樓建筑開發面積+（商業地產平價單價/住宅樓平均單價）*商業地產建筑開發面積，作為總的計算面積，分攤總的土地成本，請問老師到底怎樣分攤底層商鋪、二層以上住宅的土地成本？

答： 同學你好，2種分攤方法都可以的，你就看你偏向哪方利益