
老師,底層商業用房,二層以上住宅,占的是同一塊地,請問怎樣分攤土地成本?底商分攤多少土地成本?住宅分攤多少土地成本?除了考慮用建筑面積法來分攤,是否也要考慮底商和住宅的價格因素?
答: 同學你好!這個目前? 就是用建筑面積? 去分攤的哦
土增清算,底層商鋪,二層以上住宅,占的是同一塊土地,請問底商分攤多少土地成本?住宅分攤多少土地成本?要考慮底商的價格因素嗎
答: 土地成本分攤可以按照建筑面積
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
底層商鋪,二層以上住宅,占用的同一塊土地,請問怎樣分攤土地成本?有老師告訴我用建筑面積分攤,但有老師告訴我要考慮商鋪和住宅的價格因素,可以按商業地產平價單價/住宅樓平均單價的倍數進行分攤土地成本。當然建筑面積,就是:住宅樓建筑開發面積+(商業地產平價單價/住宅樓平均單價)*商業地產建筑開發面積,作為總的計算面積,分攤總的土地成本,請問老師到底怎樣分攤底層商鋪、二層以上住宅的土地成本?
答: 同學你好,2種分攤方法都可以的,你就看你偏向哪方利益

