老師會計政策變更，其他權(quán)益工具處置，走留存收益，還有那些呀？自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，計其他綜合收益的金融資產(chǎn)，公允價值變動走其他綜合收益，其他還有嗎？這幾個總分不清

樸老師

職稱：會計師

2021-08-26 11:09

投資性房地產(chǎn)計量模式變更，是指投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的，可以變更為公允價值模式計量；而已采用公允價值模式計量的，卻不能再變更為成本模式計量。另外計量模式的變更應作為會計政策變更處理，并要求采用追溯調(diào)整法進行賬務調(diào)整。其基本的調(diào)賬原則是：“將轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)公允價值與投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額，調(diào)整計量模式變更當期期初的留存收益（包括未分配利潤和盈余公積）。”實際調(diào)賬時，還應區(qū)分以下兩種情況。
  一、不考慮計量模式變更對所得稅費用的影響
  （一）歸納類型
  1. 當公允價值＞賬面價值時
  （1）借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價值）
      投資性房地產(chǎn)累計折舊或累計攤銷（成本計量模式下已累計折舊或已累計攤銷）
      投資性房地產(chǎn)減值準備（成本計量模式下已計提的減值準備）
      貸：投資性房地產(chǎn) （成本計量模式下的賬面余額）
        利潤分配——未分配利潤（公允價值高于賬面價值之間的差額）
  （2）借：利潤分配——未分配利潤（公允價值與賬面價值之間差額的10%）
       貸：盈余公積
  2. 當公允價值＜賬面價值時
  （1）借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價值）
       投資性房地產(chǎn)累計折舊或累計攤銷（成本計量模式下已累計折舊或已累計攤銷）
       投資性房地產(chǎn)減值準備（成本計量模式下已計提的減值準備）
       利潤分配——未分配利潤（公允價值低于賬面價值之間的差額）
       貸：投資性房地產(chǎn) （成本計量模式下的賬面余額）
  （2）借：盈余公積
      貸：利潤分配——未分配利潤（公允價值與賬面價值之間差額的10%）
  3. 當公允價值＝賬面價值時
  借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價值）
    投資性房地產(chǎn)累計折舊或累計攤銷（成本計量模式下已累計折舊或已累計攤銷）
    投資性房地產(chǎn)減值準備（成本計量模式下已計提的減值準備）
    貸：投資性房地產(chǎn) （成本計量模式下的賬面余額）

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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