8、企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產,實際收到的金額為100萬元,投資性房地產的賬面余額為80萬元,其中成本為70萬元,公允價值變動為10萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的,轉換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設不考慮相關稅費,則處置該項投資性房地產時影響收益的金額為( )萬元。 20 30 40 15 BA 處置該項投資性房地產影響收益的金額=100-80+10=30(萬元),其中100萬元是實際收到的金額,80萬元是處置時的賬面價值,10萬元是轉換日公允價值大于賬面價值計入其他綜合收益的金額,在處置時需要轉入其他業務成本,增加處置收益。 相關會計處理如下: (1)借:銀行存款 100 貸:其他業務收入 100 (2)借:其他業務成本 80 貸:投資性房地產——成本 70 ——公允價值變動 10 (3)借:公允價值變動損益 10 貸:其他業務成本 10 (4)借:其他綜合收益 10 貸:其他業務成本 10
認真的白貓
于2021-08-20 10:25 發布 ??2412次瀏覽
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王曉老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,初級會計師
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1200-900?100-100?100=400
注意:借:其他綜合收益 100
貸:其他業務成本 100(?100)
2020-07-31 12:07:01

你好,投資性房地產的租金收入已確認為其他業務收入,與之相關的支出、變動收益等要與其他業務收入相關匹配,所以記錄其他業務成本
2023-11-28 11:06:59

您好,要加上或者減去公允價值變動損和其他綜合收益結轉的。
2017-11-23 19:33:16

你好!
對的,思路很清晰!
2019-10-12 21:04:04

不可以的啊,一個是明細科目,一個是總賬科目,這兩個在出事的時候都要轉到其他業務成本。
2022-02-18 22:13:59
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