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maize老師

職稱： 初級會計師,中級會計師

2021-07-15 13:46

你好這個不能，可以差額有代收水費

小魚兒 追問

2021-07-15 13:57

物業就是按3%征收？

maize老師 解答

2021-07-15 13:57

一般納稅人是按6%，小規模是按1%。

小魚兒 追問

2021-07-15 14:08

好的，做賬按3%入賬嗎

maize老師 解答

2021-07-15 14:13

你好這個做賬是按1%做賬這個

maize老師 解答

2021-07-15 14:13

是不是小規模這個小規模按1% 

小魚兒 追問

2021-07-15 14:25

好的，因為申報的時候又要換成3%的銷售額來報

maize老師 解答

2021-07-15 14:32

不是，這個是按1% 去申報，開3% 也是按1%去申報

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相關問題討論
你好，物業費不屬于差額計稅項目
2018-03-20 12:02:25
你好這個不能，可以差額有代收水費
2021-07-15 13:46:08
水費可以差額征收，電費沒有差額征稅的文件規定。
2018-02-26 13:42:46
你好！就是物業收你的水費，可以減去他交上去供水局的金額再征稅。 電費直接收多少錢按多少錢交稅
2017-07-15 09:05:18
你好，可以的。 財稅（2016）年36號文附件二中列舉了七種業務： 十三、物業公司水費收取 1、差額征稅政策 提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 這一條的由來也是因為營業稅下物業公司代收水電費的差額征稅政策，但營改增后，增值稅視為轉售行為，電費可以正常按照17%抵扣進項，但水費進項只有3%，銷項要按照13%，因此對此種特殊業務給予差額且簡易計稅的優惠。 2、發票開具與下游影響 （1）一般納稅人可開具3%全額增值稅專用發票或普通發票，下游取得專票抵扣進項。 （2）小規模納稅人可自行開具3%普票，或代開3%增值稅專用發票。
2019-05-14 13:34:45
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