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送心意

金子老師

職稱中級會計師,注冊稅務師

2021-07-06 13:58

您好,學員,本題考查投資性房地產的定義和特征。投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

沉浮 追問

2021-07-06 14:01

定義里只有租房租地,炒地皮才是,賣房不是把

金子老師 解答

2021-07-06 15:08

學員,我明白您的意思,但是題目說的意思是投資性房地產的特征,其特征是投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產是可以單獨計量和出售的,意思就是出租的房產我不想再租出去了,我可以隨時將它出售出去,即投資性房地產是可以出售的。而且題目也說了,可以單獨計量和出售的房地產,是’可能‘成為投資性房地產的,意思是投資性房地產作為企業的資產,企業可以隨時將它出售。

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您好,學員,本題考查投資性房地產的定義和特征。投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
2021-07-06 13:58:57
您好,是的, 單獨計量的資產,作為投資性房地產后,才能繼續后續計量核算
2022-03-23 00:07:55
同學你好,因為出售是投資性房地產的條件之一,所以出售也是對的。
2021-05-29 22:35:20
您好,單獨計量的資產,作為投資性房地產后,才能繼續后續計量啊。
2019-06-05 11:41:31
你好! 投資性房地產入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的,所以用賬面價值轉換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
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