老師好！怎樣提供金融機構同期同類貸款利率證明？

答： 二、具體落實文件： 根據《國家稅務總局關于企業所得稅若干問題的公告》（國家稅務總局公告2011年第34號）第一條規定，根據《實施條例》第三十八條規定，非金融企業向非金融企業借款的利息支出，不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分，準予稅前扣除。鑒于目前我國對金融企業利率要求的具體情況，企業在按照合同要求首次支付利息并進行稅前扣除時，應提供“金融企業的同期同類貸款利率情況說明”，以證明其利息支出的合理性。 “金融企業的同期同類貸款利率情況說明”中，應包括在簽訂該借款合同當時，本省任何一家金融企業提供同期同類貸款利率情況。該金融企業應為經政府有關部門批準成立的可以從事貸款業務的企業，包括銀行、財務公司、信托公司等金融機構。“同期同類貸款利率”是指在貸款期限、貸款金額、貸款擔保以及企業信譽等條件基本相同下，金融企業提供貸款的利率。既可以是金融企業公布的同期同類平均利率，也可以是金融企業對某些企業提供的實際貸款利率。 三、具體實務操作： 1、根據34號公告規定，企業必須提供“金融企業的同期同類貸款利率情況說明”，證明利率的合理性，進而證明利息支出的合理性，舉證的權利交給了企業。 2、如果企業不提供或不能提供“情況說明”，利息支出也并不是全額不得扣除，本人認為還有中國人民銀行的同期基準利率兜底，也就是說至少也可以按照人民銀行同期的基準利率進行稅前扣除。例如目前：一年以內（含一年）基準利率4.35%；一到五年（含五年）基準利率4.75%；五年以上基準利率4.9%。 3、企業“情況說明”提供的時間為“首次支付利息并進行稅前扣除時”，最晚到企業所得稅匯算清繳時，也就是次年的5月31日前，不需要備案，也不需要提供給稅務機關，企業只需要留存備查即可。 4、企業參照金融機構必須是本省內的任何一家金融機構，包括銀行、財務公司、信托公司等金融機構，具有區域性限制，如：企業注冊在遼寧省內的企業，樣本取自北京的一家金融機構的實際貸款利率，這樣的話稅務機關不認可。企業可以通過努力尋找本省或直轄市內更多的樣本，選擇最有利于自己的最高利率作為同期同類貸款利率。 5、企業應參照借款合同簽訂當時的本省金融機構公布的同期同類平均利率(之前有大連市聯合當地人民銀行公布了同期同類貸款利率），也可以是金融企業對某些企業提供的實際貸款利率。這就得企業實際提供出支持說明中的證據了，如可以查詢網站上金融機構公布的同期同類平均利率，將網址及截圖打印出來保留或是金融機構對個別企業貸款的貸款合同復印件等資料保留。 6、小額貸款公司是否可以作為金融機構來參照，各地卻有不同的規定，如果作為金融機構參照對企業較為有利，如果不作為金融機構的話，企業向小額貸款公司借款也要按規定提供情況說明。各借款企業要與當地主管稅務機關溝通確認。 7、借款利率被人為分解為較低利率，其他部分以手續費、咨詢費、服務費等收取（即實際利息=名義利息%2B手續費等）。或采取不在同一時期收取或采取分簽合同方式收取等手段，企業一但被稅務機關查實，將被作納稅調增處理。

老師好！金融機構同期貸款利率怎么查？怎么取得證明？

答： 獲知中國人民銀行同期貸款利率有多種方法，一個線下獲知，一個是線上獲知。 1、線下獲知，則去各大銀行網點存貸款公示屏上，會顯示中國人民銀行同期貸款利率，或者是直接咨詢銀行工作人員最新貸款利率。 2、線上獲知，可關注各大銀行**銀行，在公眾號輸入中國人民銀行同期貸款利率，點擊彈出的信息，跳轉到存貸款利率頁面查詢。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

土地增值稅中可扣除的貸款利息需提供金融機構證明，這里的金融機構包括哪些

答： 1，財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，在按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發成本”金額之和的5%以內計算扣除。 　　第（二）款規定，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用在按“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發成本”金額之和的10%以內計算扣除。 　　全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照以上方法扣除。 　　上述具體適用的比例按省級人民政府此前規定的比例執行。 　　第（三）款規定，房地產開發企業既向金融機構借款，又有其他借款的，其房地產開發費用計算扣除時不能同時適用本條（一）、（二）項所述兩種辦法。 　　金融機構證明是指什么？《青島市地方稅務局關于印發〈房地產開發項目土地增值稅清算有關業務問題問答〉的通知》（青地稅函[2009]47號）明確規定，房地產開發企業向銀行貸款使用的借據（借款合同）、利息結算單據等，都可以作為金融機構證明對待。 　　2、《貸款通則》第二條規定，本通則所稱貸款人，系指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構。本通則所稱借款人，系指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。本通則中所稱貸款系指貸款人對借款人提供的并按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。 　　第七條規定，委托貸款，系指由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回的貸款。貸款人（受托人）只收取手續費，不承擔貸款風險。 　　因此，委托銀行貸款也屬于銀行貸款。企業能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。此時金融機構證明為：委托貸款合同，銀行的代收利息單據。 　　《金融機構管理規定》第三條規定，本規定所稱金融機構是指下列在境內依法定程序設立、經營金融業務的機構：?　　（一）政策性銀行、商業銀行及其分支機構、合作銀行、城市或農村信用合作社、城市或農村信用合作社聯合社及郵政儲蓄網點； 　　（二）保險公司及其分支機構、保險經紀人公司、保險代理人公司； 　　（三）證券公司及其分支機構、證券交易中心、投資基金管理公司、證券登記公司； 　　（四）信托投資公司、財務公司和金融租賃公司及其分支機構，融資公司、融資中心、金融期貨公司、信用擔保公司、典當行、信用卡公司； 　　（五）中國人民銀行認定的其他從事金融業務的機構。 　　因此，財務公司、信托投資公司屬于金融機構，拍賣行不屬于金融機構。 　　對金融機構的貸款，能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。對非金融機構的貸款不適用該規定。??