有質保金的在建工程轉固問題

答： 你好，質保金不影響的，質保金只是往來款。

建筑合同110萬已完成施工，發包人扣留5%作為質保金，已付款和開票104.5萬，發包方計入在建工程的金額是多少，質保金需要開票嗎

答： 根據上述信息，該建筑合同中發包方計入在建工程的金額為104.5萬元。由于雙方在合同中約定扣留5%作為質保金，所以質保金的金額為5.5萬元（110×5%）。 關于質保金是否需要開票，這一點并沒有明確的規定，主要取決于雙方的協商結果。在實際操作中，質保金的開票問題可能會因具體情況而有所不同。一般來說，如果質保金是作為工程價款的一部分扣留，并且在未來需要退還，那么可能不需要單獨開票。但如果質保金是作為一種額外的費用或保證金扣留，并且在未來可能不會退還，那么可能需要單獨開票。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

合同款110萬中包含5.5萬質保金，工程完工后付款104.5萬給建設方，剩下5.5萬質保金一年后退還，對方再給我們開票。5.5萬的質保金是否要計入在建工程價值

答： 5.5 萬的質保金在工程完工時通常不計入在建工程價值。 在建工程的價值一般是根據實際完成的工程量和相應的合同約定價格來確定的。在支付 104.5 萬時，這部分款項對應的工程部分已達到可使用狀態或符合合同約定的完工條件，所以將這部分金額計入在建工程。 而 5.5 萬質保金是為了保證工程在一定期限內的質量而預留的款項，在質量保證期內，如果工程沒有出現質量問題，才會退還質保金。在工程完工的初始階段，由于這部分款項的支付存在不確定性，且其目的并非直接對應已完成的工程部分，所以在初始確認時一般不計入在建工程價值。 例如，一家企業建設新的廠房，合同總價款 110 萬，包含 5.5 萬質保金。工程完工后支付 104.5 萬，此時將 104.5 萬計入在建工程并轉為固定資產。一年后，如果工程質量合格，退還 5.5 萬質保金；如果出現質量問題，可能會從質保金中扣除相應的維修費用。