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送心意

水本無色

職稱： 中級職稱

2015-10-19 15:46

個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：
  1.財產租賃過程中繳納的稅費；
  2.向出租方支付的租金。(轉租業(yè)務)
  3.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
  4.稅法規(guī)定的費用扣除標準。800元或20%
  5.適用稅率：20%。個人按市場價出租居民住房，稅率10%。

房屋租賃中個人所得稅怎么計算
知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關問題討論
財產租賃所得*（1-20%）*20% 如果所得低于 4000，減去800，再按20%計算納稅
2015-11-29 22:08:57
你還是個人嗎 住房還是非住房 專票普票 月租金
2019-10-15 14:04:22
你好，所得稅稅率一般是20%
2019-04-23 15:29:53
你好 個人出租住房按照“財產租賃所得”計征個人所得稅， 每月租金不超過4000元的：應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=［每月租金-允許扣除的項目-修繕費用（800元為限）-800］×10% （2） 每月租金在4000元以上的：應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=［每月租金-允許扣除的項目-修繕費用（800元為限）］×（1-20%）×10% 具體你可以看看鏈接里面 參考下https://mp.**.**.com/s/6oNe7vziyysmu55aCzAuMA
2018-10-26 09:07:24
個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用： 　　1.財產租賃過程中繳納的稅費； 　　2.向出租方支付的租金。(轉租業(yè)務) 　　3.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 　　4.稅法規(guī)定的費用扣除標準。800元或20% 　　5.適用稅率：20%。個人按市場價出租居民住房，稅率10%。
2015-10-19 15:46:25
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